Appartamento Centro Storico 62mq 1900 [Affitto]

Lo Studio Mardari propone un grazioso bilocale in affitto nel centro storico di Modena.

Composizione: Ampio ingresso che si sviluppa nella zona giorno, cucinotto e grande sala con due affacci su Rua Pioppa, gli stessi che consentono di avere una zona giorno luminosa e arieggiata; la zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con affacci su un cavedio interno, un piccolo disimpegno ideale come ripostiglio e bagno con box doccia. L’immobile è completo di tutto l’arredo.

L’immobile si presenta con ottime finiture, gli infissi sono doppi in legno e l'impianto elettrico è stato rifatti negli anni 2000. La disposizione è ottima consentendo di mantenere zona giorno e zona notte ben suddivise. Il condominio, graziosa palazzina del centro storico di Modena, si presenta in ottime condizioni con la facciata e gli scuri appena ritinteggiati.

L'appartamento è sito al piano primo, non servito da ascensore, di una piccola palazzina composta da 12 unità. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si aggirano attorno alle 260€/annue.

Il quartiere è strategico dal punto di vista logistico, a due passi dai viali e da ogni tipo di servizio, fermate del bus, supermercati farmacie e università.
L'immobile attualmente si presenta completamente arredato. L'immobile si presta particolarmente per una coppia. Per maggiori informazioni rivolgersi presso il nostro Studio.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 189.28 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

MARDARI SRL
Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9
Modena (Modena)